Die Munte Projekt GmbH ist als Projektentwickler aktiv und entwickelt Baugebiete (von der Akquise des Ackerlandes, über die Entwicklung des B-Plans bis zum Verkauf der erschlossenen Baugrundstücke) und erstellt als Bauträger Neubauten.
Zur Unterstützung unseres kleinen Teams, das nicht selbst plant, sondern ausschließlich die Bauherrenfunktion wahrnimmt, suchen wir Sie.
Nach intensiver Einarbeitung werden Sie in der Lage sein, die folgenden abwechslungsreichen Aufgabenbereiche zu übernehmen, und entsprechend Ihren Stärken einen Teil davon eigenverantwortlich auszuführen.
Ankaufsphase:
- Akquise von bebauten und unbebauten Grundstücken
- Kontaktaufnahme mit Eigentümern
- Führung von Verhandlungen beim Ankauf
- Entwicklung von Projektideen und Bewertung von Chancen-Risiken der Projektideen
- Erstellung projektbezogene Wirtschaftlichkeits- und Liquiditätsplanungen
- Überprüfung Kaufvertragsgestaltung
Planungsphase:
- Koordination aller Projektbeteiligten (Planungsbüros, Gutachter, Verwaltung etc.)
- Abstimmung von Erschließungsverträgen
- Zeit- und Kostenmanagement
- Erschließungs-/Bauphase:
- Durchführung von Baubesprechungen vor Ort
- Begleitung Ausschreibungen für die Erschließung bzw. den Hochbau
- Begleitung des Projektes bis zum Endausbau der Straßen bzw. Fertigstellung des Gebäudes
Verkauf:
- Entwicklung von Vertriebsstrategien
- Ansprechpartner vom Erstkontakt mit Interessenten bis zum Abschluss des Kaufvertrages
- Abwicklung des Kaufvertrages und Betreuer der Käufer bis zur Übergabe des Grundstücks bzw. der Immobilie
Ihr Profil:
- Studienabschluss Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienwirtschaft, Finanzwesen, Jura oder eine vergleichbare Qualifikation bzw. entsprechende praktische Erfahrung im Immobilienbereich
- Idealerweise fundierte Berufserfahrung von mind. 3 - 5 Jahren im Bereich Erschließungs- und/oder Bauträgergeschäft
- Kenntnisse des öffentlichen und vertraglichen Rechts
- Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts von Vorteil
- Sichere EDV-Kenntnisse, insbesondere MS-Office
- Zu Ihren Stärken zählen Durchsetzungsfähigkeit, Eigeninitiative, Team- und Kommunikationsfähigkeit. Sie zeichnet selbständiges Arbeiten, Engagement, analytisches und unternehmerisches Denken und Handeln aus
- Sie haben eine positive Ausstrahlung und können andere Menschen begeistern
- Ihre Kreativität und Humor sind bei uns willkommen
Wir bieten:
- Einen sicheren Arbeitsplatz in Festanstellung
- Direkte Verantwortungsübernahme durch eigene Projekte
- Flexible Arbeitszeiten
- Maximale Qualitäts- und Kundenorientierung
- Inhabergeführtes Unternehmen mit kurzen Entscheidungswegen
- Engagiertes Team mit gutem Betriebsklima
- Attraktives Büro in der Innenstadt von Braunschweig
Wer die Abwechslung liebt, ist bei uns richtig!
